繼會德豐2018年在金鐘廊的 HKSTP@Wheelock Gallery ，香港科技園公司與希慎合作，在銅鑼灣利園 5 期開設 The Community Lab 。內裡設有 B2B 孵化平台，讓從事智能城市技術的創業公司做概念驗證。希慎興業執行董事兼營運總監呂幹威稱，目前有 4 間創業公司在此試驗技術，預計今年稍後會有更多。
The Community Lab 圍繞四個主題，智能生活、智能經濟、智能出行、可持續發展。呂幹威指出，入選的創業公司可利用銅鑼灣的真實場景和社區實驗平台，實踐智能城市理念。實驗室設 Last-mile Testing Programme (LMTP) ，提供平台呈現真實世界的數據和測試結果。 The Community Lab 會在每個發展階段提供指導，從概念驗證，到現實應用、再到在可操作的環景啟動，支援完成開發和測試。
他透露，今次從科技園公司介紹的 100 間創業公司，只選中 4 間加入 The Community Lab ，相信隨著雙方緊密合作，會選中更多創業公司。 4 間創業公司分別是：
- imBee：業務消息傳遞平台
- SOCIF：車輛實時到站預報系統
- Xtra Sensing：物聯網機器檢查系統
- CHAIN Technology：驗樓機械人方案
香港科技園公司企業發展總監夏友正指出，銅鑼灣齊集不同類型的樓宇，有商廈、住宅，更以交通繁忙見稱，創業公司在此試驗技術，有助將產品與市場相磨合 (Product-market-fit)，為日後推出市場作好準備。
